產品特點
    利率優惠、期限靈活、分期還款、輕松買房

產品介紹
    個人房產按揭貸款是指我行向借款人發放的，用于其購買一手房，借款人以所購房產作為抵押物、并由所購買房產的房地產企業提供階段性擔保的貸款。
    按照房產性質，劃分為以下幾類：個人住房按揭貸款、個人商鋪按揭貸款

貸款對象
    ● 具有完全民事行為能力的下列自然人，可以向我行申請按揭貸款：
    ● 國家公務員；
    ● 事業單位工作人員；
    ● 個體工商戶；
    ● 公司制企業員工；
    ● 私營業主；
    ● 獨資企業投資人或股東為自然人的個人。

貸款期限及利率
    我行個人房產按揭貸款的貸款額度最高為房屋售價的70%，貸款期限最長為20年。
    貸款利率按中國人民銀行規定的貸款利率執行（我行個人房產按揭貸款惠民利率政策除外）。

貸款條件
    ● 符合貸款主體資格，具有常住戶口或有效居留身份；
    ● 與我行有按揭貸款協議的開發商簽訂購房合同；
    ● 已交付首付款；
    ● 所購買的房產必須是現房及一手房；
    ● 具有穩定收入和還款能力；
    ● 本行要求的其他條件。

需要提交銀行的資料
    ● 夫妻雙方身份證復印件各一份；；
    ● 夫妻雙方戶口本首頁（含公安頁）、戶主頁（戶口本上的戶主）、借款人頁（發票名者）、配偶頁各一份，若夫妻雙方戶口本不在一起，則雙方戶口本都需按上述復??；
    ● 夫妻雙方結婚證各復印復印一份，單身需簽署單身證明，離異需提供離婚證明；配偶死亡者需提供死亡證明；
    ● 購房合同原件一份，首付款發票復印件一份，我行現金交款單一份（首付款需交至我行）；
    ● 持我行提供的《購房借款申請資料》一份，其中的“收入證明”及“共同還款人收入證明”到夫妻雙方工作單位勞資部門填寫完整，合同工需提供勞動合同；私營業主需提供公安局刻制的防偽公章及名章。具體貸款金額由我行業務部核定；
    ● 私營業主另需提供營業執照副本和稅務登記證原件及復印件各一份（營業執照為統一社會信用代碼的只需提供營業執照復印件一份并加蓋公章即可）；近一年的國/地稅發票復印件一份
    ● 借款人（發票名者）在我行凱立德儲蓄存折或銀行卡一張；
    ● 貸款金額和貸款年限的房屋財產基本險；
    ● 涉及抵（質）押擔保的，需要抵押人或出質人的上述1-3項材料外，還應提供抵（質）押物的權屬證明文件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明；
    ● 其他為保證業務順利完成應提供的材料。

還款方式
    采用等額還本利息遞減法，計算公式為：
    每月償還貸款 = (貸款本金/貸款月份數) + (貸款本金-已還貸款本金)×月利率